Informe adicional

Vamos a analizar la amortización y los intereses dentro de unos periodos establecidos calcularemos la amortización acumulada entre dos periodos, los intereses acumulados entre dos periodos a determinar, el importe de la comisión de apertura y el interés real del préstamo.

Comenzamos a partir de la celda B399 a crear nuestra plantilla.

Empezamos el cálculo de la amortización al inicio del periodo entre los periodos inicial y final en la celda C406:

=PAGO.PRINC.ENTRE(C22/C28;C23*C28;(C20-C21);C400;C401;C26)

Seguimos en la celda D406 colocamos la siguiente fórmula:

=PAGO.PRINC.ENTRE(C22/C28;C23*C28;(C20-C21);D400;D401;C26)

Celda E406:

=PAGO.PRINC.ENTRE(C22/C28;C23*C28;(C20-C21);E400;E401;C26)

Con esto ya tenemos el total amortizado entre los periodos inicial y final (Inicial, Intermedio y Final).

Calculamos ahora el total de intereses entre dos periodos; inicial:

=PAGO.INT.ENTRE(C22/C28;C23*C28;(C20-C21);C400;C401;C26)

Intermedio

Celda D407:

=PAGO.INT.ENTRE(C22/C28;C23*C28;(C20-C21);D400;D401;C26)

Finalizamos con el cálculo de los intereses en el periodo inicial y final. Celda E407.

=PAGO.INT.ENTRE(C22/C28;C23*C28;(C20-C21);E400;E401;C26)

Comisión de apertura en la celda C408.

=(C20-C21)*C24

Ya conocemos la tasa de apertura para el préstamo. Por último calcularemos el interés real o efectivo que cobrará la entidad financiera. Celda C409.

=INT.EFECTIVO(C22;C28)

Dará como resultado El interés real.